|
Axia Real Estate Socimi (Axiare) ha adquirido al fondo holandés Wereldhave por 99,5 millones de euros un paquete de activos inmobiliarios ubicados en la Comunidad en Madrid e integrado por el centro comercial Planetocio, varios edificios de oficinas y naves industriales.
El precio acordado será desembolsado íntegramente con fondos propios de firma, ha informado hoy Axiare en un comunicado, en el que destaca la "gran calidad y el excelente estado de conservación" de los activos adquiridos, que suman 78.983 metros cuadrados de superficie alquilable y 1.402 plazas de aparcamiento.
La operación comprende un complejo de oficinas formado por cuatro edificios, en la calle Arroyo de la Vega, y otro edificio de oficinas en Fernando el Santo 15, ambas en Madrid capital.
Axiare también ha adquirido un complejo de naves logísticas situadas en Rivas-Vaciamadrid, y el centro comercial Planetocio, ubicado en la localidad de Collado Villalba.
Los edificios se encuentran en la actualidad en alquiler con una ocupación media de un 85%, "lo que les asegura una alta rentabilidad en el medio y largo plazo", según la misma fuente.
Con esta operación, Axiare ha invertido en dos meses cerca de 170 millones de euros, lo que equivale al 47% de los fondos brutos captados en su salida a Bolsa el 9 de julio de este año.
El acuerdo firmado hoy entre Axiare y Wereldhave incluye un mecanismo de optimización del valor de la cartera, cuyos futuros márgenes de mejora se distribuirán entre ambas partes, "reforzando los niveles de rentabilidad para los inversores y minimizando posibles riesgos de la operación".
Axiare, cotizada en bolsa bajo el régimen de socimi (sociedad de inversión inmobiliaria), centra su negocio en la gestión de activos localizados en los centros financieros de Madrid, Barcelona y otras ciudades españolas, así como en instalaciones logísticas y centros comerciales consolidados ubicados en las afueras de las ciudades.
fuente: http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6052899/09/14/La-socimi-Axia-Real-Estate-compra-Planetocio-y-oficinas-en-Madrid-por-995-millones.html#Kku8wPcqa6Dvc3dt
|
